住房公積金制度作為一種住房保障制度，歷來(lái)備受購(gòu)房者關(guān)注。近日，省直住房資金管理中心、石家莊住房公積金管理中心、秦皇島市住房公積金管理中心分別發(fā)布通知,調(diào)整了公積金貸款、公積金提取等方面的相關(guān)政策。

??2019年1月1日起，河北省直住房資金管理中心、石家莊住房公積金管理中心停止辦理住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)

??2019年1月1日起，秦皇島對(duì)住房公積金提取手續(xù)進(jìn)行簡(jiǎn)化

一、取消單位開(kāi)具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》及《住房公積金貸款按年委托提取申請(qǐng)書(shū)》

1.職工辦理柜面提取業(yè)務(wù),不再提供單位開(kāi)具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》,改為職工個(gè)人填寫(xiě)提取信息(職工可從我中心網(wǎng)站“表格及數(shù)據(jù)下載”中自行填寫(xiě)后攜帶至窗口,也可向工作人員領(lǐng)取表格現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě))。

2.職工辦理住房公積金貸款按年委托提取簽約業(yè)務(wù),不再提供單位開(kāi)具的《住房公積金貸款按年委托提取申請(qǐng)書(shū)》,改為職工現(xiàn)場(chǎng)閱讀并簽署《住房公積金貸款按年委托提取告知書(shū)》。

二、職工辦理本市住房公積金貸款的相關(guān)提取業(yè)務(wù),不再提供《個(gè)人住房公積金借款合同》

1.職工辦理“償還本市公積金貸款”的柜面提取業(yè)務(wù),不再提供《個(gè)人住房公積金借款合同》。

2.職工辦理住房公積金貸款按年委托提取簽約業(yè)務(wù),不再提供《個(gè)人住房公積金借款合同》。

除以上手續(xù)簡(jiǎn)化外,其他提取手續(xù)保持不變。

??近期還有這些地區(qū)調(diào)整了公積金相關(guān)政策

2018年9月21日，邯鄲發(fā)布通知調(diào)整部分公積金提取政策

一、住房公積金全部提取業(yè)務(wù)取消《住房公積金提取申請(qǐng)表》。

職工符合規(guī)定情形申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金的，各管理部業(yè)務(wù)窗口根據(jù)相應(yīng)提取證明材料、有效身份證明，核對(duì)信息系統(tǒng)個(gè)人繳存賬戶信息，直接辦理提取業(yè)務(wù)。

二、個(gè)人繳存賬戶信息不正確、不完整的，需由所在繳存單位出具證明，各管理部負(fù)責(zé)修改正確或補(bǔ)充完整。

三、銷(xiāo)戶提取的，賬戶應(yīng)處于封存狀態(tài)。特殊情況下，經(jīng)職工本人確認(rèn)單位已為其足額繳存并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的不利后果，賬戶狀態(tài)為“正常”的，也可提取。

四、繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，如該職工在異地開(kāi)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。如該職工未在異地繼續(xù)繳存，封存滿半年后可提取。

秦皇島發(fā)布通知，從2018年9月3日起，執(zhí)行公積金委托提取還貸業(yè)務(wù)(對(duì)沖還貸)相關(guān)規(guī)定

一、申請(qǐng)條件

本轄區(qū)正常繳存公積金且已辦理公積金貸款的借款人。信用良好，兩年內(nèi)無(wú)連續(xù)3期或累計(jì)6期逾期還款記錄。

二、提供資料

借款人及配偶身份證、戶口本或結(jié)婚證。

三、扣劃方式

(一)對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)采取系統(tǒng)自動(dòng)扣劃方式，按月從借款人及配偶公積金賬戶余額中扣劃相應(yīng)金額，用于償還其當(dāng)月公積金貸款本息。

(二)當(dāng)借款人及配偶公積金賬戶余額少于償還當(dāng)月應(yīng)還款額時(shí)，由系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)從借款人銀行還款賬戶中足額扣劃。

(三)扣劃時(shí)間為借款人公積金貸款約定還款日。

四、辦理流程

(一)對(duì)新申請(qǐng)公積金貸款的，借款人及配偶在辦理貸款手續(xù)時(shí)，同時(shí)簽訂《對(duì)沖還貸協(xié)議》。

(二)對(duì)已發(fā)放公積金貸款的，借款人及配偶攜帶資料，到公積金服務(wù)大廳申請(qǐng)辦理對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)并簽訂《對(duì)沖還貸協(xié)議》。

五、辦理地點(diǎn)

市住房公積金管理中心六樓服務(wù)大廳、各縣區(qū)管理部業(yè)務(wù)窗口。

2018年7月23日，河北發(fā)布通知，對(duì)住房公積金歸集、提取相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整

2018年7月23日，河北出臺(tái)《河北省省直住房資金管理中心關(guān)于調(diào)整歸集、提取相關(guān)政策的通知》，河北省省直住房資金管理中心根據(jù)相關(guān)政策和文件精神，對(duì)住房公積金歸集、提取相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，新規(guī)自2018年7月25日起執(zhí)行。具體如下：

一、歸集政策

繳存職工在轉(zhuǎn)入地開(kāi)立住房公積金賬戶并連續(xù)正常繳存半年以上的， 本人持有效身份證件可到轉(zhuǎn)入地公積金中心申請(qǐng)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。

二、提取政策

(一)租住商品房用于自住的提取

職工連續(xù)足額繳納住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市無(wú)自有住房，租住商品住房時(shí)，優(yōu)先支持本人及配偶提取住房公積金用于支付房租。

提供資料：

職工本人有效身份證件；配偶身份證件和夫妻關(guān)系證明(單身職工無(wú)需提供)；房管部門(mén)出具的家庭無(wú)房證明。

提取時(shí)間及金額：

職工本人和配偶每年提取一次，每人每次提取金額為9600元。

(二)職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系后的提取

繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存住房公積金的，封存半年后可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

提供資料：

職工本人有效身份證件；與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

石家莊出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，從2018年7月份開(kāi)始，對(duì)住房公積金歸集、提取相關(guān)政策做出調(diào)整

近日，《石家莊住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整歸集、提取相關(guān)政策的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)發(fā)布。從7月份開(kāi)始，對(duì)石家莊住房公積金歸集、提取相關(guān)政策做出調(diào)整。針對(duì)住房公積金繳存職工比較關(guān)注的歸集、提取、購(gòu)買(mǎi)外地住房等方面的政策變化，進(jìn)行了詳細(xì)解讀

租住商品房用于自住，公積金如何提取？

《規(guī)定》指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市無(wú)自有住房，租住商品住房時(shí)，優(yōu)先支持本人及配偶提取住房公積金用于支付房租。

以前職工租房提取公積金一年上限為6000元，此次調(diào)整后提取金額有了很大提升。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，政策調(diào)整后，職工本人和配偶每年提取一次，每人每次提取金額為9600元。

租住商品房提取公積金時(shí)，需要提供職工本人有效身份證件；配偶身份證件和夫妻關(guān)系證明(單身職工無(wú)需提供)；房管部門(mén)出具的家庭無(wú)房證明。

購(gòu)買(mǎi)市外住房怎么提取公積金？

《規(guī)定》明確，繳存職工在本人或配偶的戶籍地、配偶住房公積金繳存地購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

購(gòu)房人提取時(shí)，需要提供職工本人有效身份證件；所購(gòu)房屋有配偶以外的共有權(quán)人提取時(shí)，同時(shí)提供共有權(quán)人有效身份證件；其配偶提取時(shí)，另需提供配偶有效身份證件及婚姻關(guān)系證明。

在本人或配偶的戶籍地購(gòu)房的，需要戶口本等資料；在配偶住房公積金繳存地購(gòu)房的，提供繳存地住房公積金管理中心出具的個(gè)人住房公積金繳存證明。

購(gòu)買(mǎi)商品房未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，提供房管部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)房款發(fā)票；已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、契稅完稅憑證。

可提取金額為合同簽訂日或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)出證日前公積金賬戶余額，提取金額不超過(guò)已付房款總額，取整到百元。

在原單位辭職，解除或終止勞動(dòng)關(guān)系后如何提取公積金？

《規(guī)定》要求，繳費(fèi)職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存住房公積金的，封存半年后可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。需要提供職工本人有效身份證件，以及和單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

該負(fù)責(zé)人表示，新政放寬了對(duì)辭職人員提取的限制，將以前的離職滿兩年時(shí)間調(diào)整為半年。

公積金可否提取用來(lái)沖抵還貸業(yè)務(wù)？

《規(guī)定》明確，職工辦理石家莊住房公積金貸款后，可申請(qǐng)委托提取住房公積金償還住房公積金貸款本息，即沖抵還款業(yè)務(wù)。此舉，放寬了公積金的使用范圍。

借款人住房公積金賬戶應(yīng)保留不少于其住房公積金貸款當(dāng)期還款額的6倍，作為固定留存額，其后石家莊住房公積金管理中心按月從繳存職工住房公積金賬戶中扣劃資金用于償還其住房公積金貸款本息。沖抵還貸業(yè)務(wù)辦理期間，不再辦理償還該筆貸款的提取業(yè)務(wù)。

住房公積金歸集政策如何規(guī)定？

繳存職工在轉(zhuǎn)入地開(kāi)立住房公積金賬戶并連續(xù)正常繳存半年以上，本人持有效身份證件可到轉(zhuǎn)入地公積金中心申請(qǐng)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。

（據(jù)長(zhǎng)城網(wǎng)、河北省直住房資金管理中心、石家莊住房公積金管理中心、河北發(fā)布等綜合）