委 托 書 委托人性別 出生日期 身份證件號碼 受托人性別 出生日期 身份證件號碼委托人擬在 購買本委托人名下的房屋。房產證土地證是受托人的名字但購房的首付房款及按揭貸款是委托人付的。因當時委托人在日本工作無法親自辦理購買的一切事宜。所以特委托受托人為本委托人的代理人代表本委托人辦理下列附錄中所列相關事項受托人無轉委托權。 受托人在上述代理權限內就購買本人名下房屋所實施的法律行為及所產生的法律后果委托人均予以認可。 上述委托的期限自 2009 年 5 月 1 日至 2010 年 5 月 1 日止。委托人2009 年 4 月 20 日 附錄 壹、代為簽訂定金協議 貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、辦理有關合同公證、領取公證書 肆、代為辦理房地產轉移登記、預購商品房預告登記 伍、代為簽訂有關房地產借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關手續 陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地產抵押登記及其變更、注銷登記 柒、代為領取《房地產權證》 、 《房地產登記證明》 捌、代為支付房價款 玖、代為收取房價款 拾、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費 拾壹、代為交房 拾貳、代為收樓 拾叁、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜 拾肆、維修并管理房屋 拾伍、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案手續并領取《備案證明》